PÁLYÁZATI FELHÍVÁS ÖNKORMÁNYZATI TULAJDONÚ BÉRLAKÁSOK BÉRLETÉRE

A Százhalombattai Polgármesteri Hivatal 2440 Százhalombatta Szent István tér 3. a Százhalombatta Város Önkormányzata képviselő testületének a Százhalombatta Város Önkormányzatának tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről, az önkormányzati tulajdonú lakások lakbéréről szóló 15/2009. /VII. 08./ önkormányzati rendeletben (továbbiakban: rendelet) foglaltak szerint 2022. január 31. napjától pályázatot hirdet 6 db bérlakás bérbeadására. A pályázat kiírásának és a lakások bérbeadásának feltételeit a rendelet szabályozza, melyek a következők:

A Hivatalhoz benyújtott pályázat akkor tekinthető érvényesnek, ha a pályázó a pályázat meghirdetésekor Százhalombattán lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkezik és életvitelszerűen a városban lakik. A lakcímet személyazonosító igazolvánnyal, és/vagy lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal kell igazolni. Pályázatot benyújtani egyszerre több lakásra is lehet, a rendelet 1. mellékletében meghatározott adatlapon, a pályázatnak meg kell felelnie a rendeletben és a pályázati kiírásban rögzített egyéb feltételeknek.  A bérbeadás időtartama legfeljebb két év.

A méltányolható lakásigény mértéke az együtt költöző személyek számától függően mind szociális-, mind költségalapon meghirdetett bérlakások esetében:

–        két személyig egy – kettő lakószoba

–        három személy esetén másfél-kettő és fél lakószoba,

–        négy személy esetén kettő-három lakószoba,

–        minden további személy esetén fél szobával nő a lakásigény mértékének alsó és felső határa,

–        három vagy több gyermeket nevelő család esetén a lakásigény mértékének felső határa minden további személy esetén 1 szobával nő.

SZOCIÁLIS ALAPON MEGHIRDETETT BÉRLAKÁSOK:
A pályázat meghirdetésének időpontjában a lakbér mértéke: 517 Ft/m²;

	bérlakás címe	szobaszám	m2	lakbér (Ft/hó)	Megtekinthető:
1.	Erkel Ferenc krt.49. fsz.1.	1	35	18.095,-	2022.02.07 8.00-8.30 óra között
2.	Erkel Ferenc krt. 50. I/4.	1+ fél	48	24.816,-	2022.02.07. 8.30-9.00 óra között
3.	Bláthy Ottó u. 6. II/7.	1+fél	50	25.850,-	2022.02.07. 9.00-9.30 óra között
4.	Bláthy Ottó u. 2. I/4.	2	54	27.918,-	2022.02.07 9.30-10.00 óra között

Pályázati feltétel a szociális alapon meghatározott lakbérrel történő bérletbeadás esetén:

Szociális bérlakás annak a személynek adható bérbe, aki az alábbi együttes feltételeknek megfelel

a)         akinek háztartásában[1] az egy főre jutó átlagos havi nettó jövedelem[2] az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének felét (14.250,- Ft / fő) meghaladja, de nem éri el

                         –        egy fős háztartás esetén, annak 750 %-át                                (213.750,- Ft / fő)                              
–        két fős háztartás esetén, annak 700 %-át                 (199.500,- Ft / fő)
–        három fős háztartás esetén, annak 650 %-át           (185.250,- Ft / fő)                              
–        négy fős háztartás esetén, annak 600 %-át              (171.000,- Ft / fő)              
–        öt és több fős háztartás esetén, annak 550 %-át     (156.750,- Ft / fő)

 

b)                  továbbá maga, házastársa (élettársa) és vele együtt költöző családtagjai nem rendelkeznek beköltözhető lakásingatlan tulajdonjogával. Nem minősül beköltözhető lakásingatlannak a pályázó tulajdonában, vagy bérletében álló

                –     bérlő által lakottan, haszonélvezeti joggal terhelten örökölt lakóház vagy lakás,

                –     haszonélvezeti joggal terhelt üdülő,

                –     lakóingatlan tulajdoni hányad, üdülő tulajdoni hányad

                –     építési tilalommal terhelt lakótelek.

c)         a megpályázott lakás nagysága nem haladja meg a pályázó méltányolható lakásigénye mértékét,

d)         amennyiben a pályázó önkormányzati bérlakás bérlője, lakbér vagy közüzemi díj hátralékkal nem rendelkezik a pályázat benyújtásakor

Amennyiben a pályázó az együtt költöző személyek számának figyelembevételével meghatározott lakásnagyságnál kisebb lakásra pályázik, az adott lakás iránti igény a pályázat elbírálása során akkor vehető figyelembe, ha fentiek okát a pályázat indokolása során megjelölték. Az érvényes pályázatok a rendelet 2. mellékletében meghatározott pontszámítási rendszert is figyelembe véve kerülnek értékelésre.

KÖLTSÉGALAPON MEGHIRDETETT BÉRLAKÁSOK:
A pályázat meghirdetésének időpontjában a lakbér mértéke: 923 Ft/m²;

	bérlakás címe	szobaszám	m2	lakbér (Ft/hó)	óvadék	Megtekinthető:
1.	Erkel Ferenc krt. 52. II/8.	1+2 fél	59	54.457,-	163.371,-	2022.02.07. 10.00-10.30 óra között
2.	Erkel Ferenc krt. 53. fsz.2.	3	73	67.379,-	202.137,-	2022.02.07.    10.30-11.00 óra között

1. I.           Pályázati feltétel a költségalapon meghatározott lakbérrel történő bérbeadás esetén:

Költségalapú bérlakás annak a személynek adható bérbe, aki az alábbi együttes feltételeknek megfelel

a)         akinek háztartásában[3] az egy főre eső átlagos havi nettó jövedelem[4] az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének másfélszeresét (42.750,- Ft / fő) meghaladja, de nem éri el

         –        egy fős háztartás esetén, annak 950 %-át                       (270.750,- Ft / fő)                              
–        két fős háztartás esetén, annak 900 %-át                        (256.500,- Ft / fő)
–        három fős háztartás esetén, annak 850 %-át                 (242.250,- Ft / fő)                              
–        négy fős háztartás esetén, annak 800 %-át                     (228.000,- Ft / fő)              
–        öt és több fős háztartás esetén, annak 750 %-át            (213.750,- Ft / fő)

 

b)         továbbá maga, házastársa (élettársa) és vele együtt költöző családtagjai nem rendelkeznek beköltözhető lakásingatlan tulajdonjogával. Nem minősül beköltözhető lakásingatlannak a pályázó tulajdonában, vagy bérletében álló

                –     bérlő által lakottan, haszonélvezeti joggal terhelten örökölt lakóház vagy lakás,

                –     haszonélvezeti joggal terhelt üdülő,

                –     lakóingatlan tulajdoni hányad, üdülő tulajdoni hányad

                –     építési tilalommal terhelt lakótelek.

c)         aki vállalja, hogy a bérleti szerződés megkötése előtt a havi lakbér háromszoros összegének megfelelő óvadékot befizet az Önkormányzat számlájára, amely a bérleti szerződés megszűnésekor a lakás rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotba történő visszaadásának biztosítéka. (Az óvadék összege jelen pályázat esetében az érvényes lakbér háromszorosának megfelelő összeg.)

d)         amennyiben a pályázó önkormányzati bérlakás bérlője, lakbér vagy közüzemi díj hátralékkal nem rendelkezik a pályázat benyújtásakor.

Amennyiben a pályázó az együtt költöző személyek számának figyelembe vételével meghatározott lakásnagyságnál kisebb vagy nagyobb lakásra pályázik, az adott lakás iránti igény a pályázat elbírálása során akkor vehető figyelembe, ha fentiek okát a pályázat indokolása során megjelölték és a pályázó anyagi helyzete alapján vállalni tudja az esetleges magasabb összegű lakbér, valamint az óvadék megfizetését. Az érvényes pályázatokat a rendelet 3. mellékletében meghatározott pontszámítási rendszer alapján kerülnek értékelésre.

A rendelet 5. § (9) bekezdése alapján:

A pályázatnak a következő igazolásokat, mellékleteket kell tartalmaznia, melyek hiányában a pályázat az elbírálásból – hiánypótlásra felhívás kibocsátása nélkül – kizárható:

a)    Ha a pályázó nem magyar állampolgár, a tartózkodási engedély másolata;

b)    az új lakásba együtt költöző keresőképes személyek a pályázat benyújtását megelőző hat havi jövedelmére vonatkozó igazolás (pl.: munkáltató által cégszerűen kiállított igazolás, folyósító szerv igazolása, nyugdíjszelvény, folyószámla-kivonat, vállalkozó, őstermelő esetében a pályázat benyújtását megelőző évre vonatkozó NAV igazolás a jövedelméről, valamint az adóbevallással nem érintett időszakra nézve nyilatkozat) az új lakásba együtt költöző keresőképes személyek a pályázat benyújtását megelőző hat havi jövedelmére vonatkozóan,

c)     amennyiben a pályázó önkormányzati bérlakás bérlője a SZÁKOM Nonprofit Kft. által kiállított igazolás arról, hogy a pályázó nem rendelkezik lakbérhátralékkal,

d)    amennyiben a pályázó önkormányzati bérlakás bérlője, valamennyi közüzemi szolgáltatók (SZÁKOM Nonprofit Kft., MVM Földgázszolgáltató Zrt., MVM Next Energiakereskedelmi Zrt,, Fővárosi Vízművek Zrt.) igazolása arról, hogy közüzemi díj hátralékkal a pályázó nem rendelkezik,

e)     tartós betegség és/vagy súlyos fogyatékosság esetén az arra vonatkozó megfelelő igazolás.

f)     családi pótlék igazolása  /folyószámla kivonat vagy hatósági bizonyítvány, határozat/,

g)     16 évet betöltött, nappali tagozaton vagy egyébként tanulmányokat folytató gyermek iskolalátogatási igazolása/ hallgatói jogviszony igazolás

h)    Vagyonnyilatkozat.

Pályázni a Polgármesteri Hivatal Hatósági Iroda Ügyfélszolgálatán beszerezhető vagy itt elektronikusan letölthető palyazati adatlap 2022_kitöltésével és benyújtásával lehet. 

A pályázatok beérkezési határideje:  2022. március 04. /péntek/ 12.00 óra

A pályázatokat a következő címre kérjük eljuttatni:   Százhalombattai Polgármesteri Hivatal Hatósági Iroda

Százhalombatta, Szent István tér 3. szám

„A” épület porta

A pályázat benyújtásának módja: személyesen, ügyfélfogadási időben  

A beérkezett pályázatok alapján a lakások bérlőinek kiválasztását a pályázók vagyoni, jövedelmi helyzetének mérlegelése, és a mellékletben meghatározott szempontrendszerek alapján a Képviselő-testület által átruházott hatáskörben az Oktatási és Szociális Bizottság végzi. A Bizottság a szükséges előkészítő munkát követően, a pályázati határidő leteltét követő 60 napon belül hozza meg döntését, melyről minden pályázó írásban értesül.

 

Százhalombatta, 2022. január 28.  

                                                                                       

POLGÁRMESTERI HIVATAL