Ügytipus megnevezése: Településképi eljárások

Hatáskör: Százhalombatta Város Polgármestere

Ügyintézést végző szervezeti egység: Műszaki Iroda, Fejlesztési csoport

Az eljárás jogi alapja:

– 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről,

– az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény Étv

– Százhalombatta Város Önkormányzatának a településkép védelméről szóló 24/2017. (XII. 01.) önkormányzati rendelete

– Százhalombatta Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2015. (XII.04.) sz. önkormányzati rendelete a Város Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ)

– Százhalombatta Város Önkormányzatának a 349/2017. /XI.30./ számú számú határozatával elfogadott Százhalombatta Város Településképi Arculati Kézikönyve

– az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény,

– 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről

Az ügy rövid leírása:

Településképi bejelentés

A településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 8. § (2) c) pontja alapján az önkormányzat polgármestere településképi bejelentési eljárást folytathat le az építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött és az Étv. 33/A. §-a szerinti egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységnek sem minősülő építési tevékenységek, valamint a rendeltetésmódosítások tekintetében, továbbá településképi bejelentési eljárást folytat le a reklámok és reklámhordozók elhelyezése tekintetében. Ennek részletes szabályait a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 18/C. A településképi bejelentési eljárás című fejezete tartalmazza.

Településképi véleményezés

A településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 8. § (2) b) pontja: „az önkormányzat polgármestere az építésügyi engedélyezési eljárást megelőzően véleményt adhat a jogszabályban meghatározott építésügyi hatósági engedélykérelemhez (a továbbiakban: településképi véleményezési eljárás).” Ennek részletes szabályait a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 18/B. A településképi véleményezési eljárás című fejezete tartalmazza.

Településképi kötelezés

A településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 8. § (2) d) pontja: „az önkormányzat polgármestere településképi kötelezést adhat ki és bírságot szabhat ki, ide nem értve a reklámhordozók és reklámok jogellenes elhelyezésével kapcsolatos, valamint a településképi bírságot.” Ennek részletes szabályait a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 18/D. A településképi kötelezés című fejezete tartalmazza.

2016. évi LXXIV. törvény 11. § (3) bekezdése alapján az önkormányzat képviselő-testülete a településképi követelmények megszegése vagy végre nem hajtása esetére e magatartás elkövetőjével szemben 1 000 000 forintig terjedő bírság kiszabását rendelheti el (településképi bírság).

Szükséges okiratok, mellékletek

A kérelemhez tartalmától függően mellékelni kell:

• eredeti (papír alapú) meghatalmazást (ha a kérelmet benyújtó személy más nevében jár el)
• az építmény felépítését, a rendeltetésváltozást engedélyező településképi bejelentési eljárás során hozott döntés iktatószámát
• az országos építésügyi követelményeknek és a helyi építési szabályzatnak való megfelelést alátámasztó megfelelő tartalmú dokumentáció, szakember nyilatkozata, közműnyilatkozatok

Ügyintézés díja, illetéke: Illetékmentes

Kapcsolódó űrlapok:

• A kérelmet nem természetes személy esetén az elektronikus kapcsolattartás szabályai szerint kell benyújtani
• A kérelem benyújtásával hozzájárul az Info tv. 5§ 1. bekezdés a) pontja alapján személyes adatainak kezeléséhez.
• Kérelem Településképi véleményezési eljáráshoz.